Школа инвестиций в недвижимость

Двухдневная программа на выходных от United Investors
Участие вживую и онлайн из любой точки планеты

г. Москва, Мясницкая улица 13, стр. 18
Суббота-воскресенье, 14-15 сентября 2019
Программа
День 1. Суббота, 14 сентября
10:00— 11:00
10:00— 11:00
Кофе и знакомство с участниками
11:00 – 11:30
11:00 – 11:30
Вступление. Коммерческая недвижимость vs. Стартапы
Аркадий Морейнис
Вступление. Венчур vs. надежные инвестиции, плюсы и минусы модели, гантеля Талеба, ожидаемая доходность. Почему коммерческая недвижимость?
11:30 – 12:30
11:30 – 12:30
Инвестиции в жилую недвижимость
Андрей Мажаров
  • Инвестиции в недвижимость в сравнении с другими видами инвестиций. Какова цель - сохранить или заработать? Если заработать, то сколько?
  • Жилая vs. коммерческая недвижимость. Плюсы и минусы для инвестора. Как решить, инвестиции в какую недвижимость подходят именно вам?
  • Особенности московского рынка жилья. Резиновая Москва или не резиновая? Не слишком ли много строят в последнее время?
  • Первичный и вторичный рынок. Что дешевеет, а что дорожает? Если специалисты говорят о кризисе на рынке недвижимости, зачем они это делают?
  • Как правильно выбрать недвижимость для инвестирования? Критерии отсечения. Финансовые параметры и потребительские свойства.
  • Аренда vs. перепродажа. Горизонт планирования. Какую недвижимость покупать для аренды, а какую для перепродажи? На какой стадии? Нужно ли идти в отделку?
  • Нужен ли инвестору риелтор? Почему инвесторы не любят риелторов, а риелторы - инвесторов? Дикий рынок и дикие риелторы.
11:30 – 12:30
11:30 – 12:30
Инвестиции в коммерческую недвижимость
Сергей Азаров
  • Экспресс-разбор top10 проектов, которые были отправлены участниками через форму.
  • Основные статьи затрат
  • Юнит-анализ квадратного метра
  • Коммерческая недвижимость как инструмент
  • Чего не говорят продавцы.
  • Что на самом деле значит "место, место и место".
  • Что думает государство про владельцев.
  • 10 вредных советов при покупке недвижимости.
13:00— 14:30
13:00— 14:30
Обед
14:30— 15:30
14:30— 15:30
Управление арендной недвижимостью
Фарид Газизов
  • Опыт вложений в EFT (недвижимость и другие активы)
  • Покупка недвижимости в США
  • Как отслеживать и выбирать объекты
  • Управление арендной недвижимостью (с доходностью от 6 до 17%).


15:30 – 16:30
15:30 – 16:30
Необычные инвестиции в недвижимость
Александр Горный
  • ProperTech — стартапы в этой сфере
  • Обзор основных бизнес-моделей и стартапов в области недвижимости
16:30 – 17:30
16:30 – 17:30
Доходные варианты российской недвижимости
Дмитрий Потапов
  • Кредитование под залог
  • Инвестиции в ДДУ
  • Покупка на открытом рынке
  • Выкуп у города
  • Покупка с банкротных торгов
  • Коллективные инвестиции
  • Инвестиции в строительство/реконструкцию
  • Земельные участки и загородные дома
  • Квартиры под аренду/субаренду
17:30— 18:30
17:30— 18:30
Вопросы—ответы, общение участников
День 2. Воскресенье, 15 сентября
10:00— 11:00
10:00— 11:00
Кофе и обсуждение кейсов участников
11:00 – 12:00
11:00 – 12:00
Инвестиции в зарубежную недвижимость
Георгий Качмазов
Инвестиции в зарубежную недвижимость.

Tranio - международный брокер недвижимости с сетью из 800 партнеров по всему миру и каталогом с более 100 000 объектов недвижимости в 70 странах.
12:00 – 13:00
12:00 – 13:00
Юридические вопросы и безопасность сделок
Сергей Вишняков
  • Основные риски при покупке недвижимости, как они влияют на последующую продажу
  • Что нужно проверять, что можно проверить при покупке недвижимости
  • "Обратная сторона луны" или неочевидные проблемы, которые могут ожидать покупателя недвижимости
13:00— 14:00
13:00— 14:00
Обед
14:00 – 15:00
14:00 – 15:00
Проверка коммерческой недвижимости, на что смотреть, как проверять. Опыт Aktivo
Данил Попов
  • Общий workflow правильной проверки объекта
  • Каждому своя справедливость: сколько должен стоить объект
  • Честная экономика, почему нельзя доверять договору аренды
  • Техническая проверка и что может пойти не так
  • Последний шаг — юридический анализ и сделка
15:00 – 16:00
15:00 – 16:00
Покупка недвижимости с торгов
Любунь Андрей
Опыт, подводные камни в торгах, возможности и риски
16:00 – 17:00
16:00 – 17:00
Жизнь инвестора в недвижимость
Олег Герасимов
Личный опыт:
  • выкуп жилой недвижимости у банков
  • инвестиции в ренновацию
  • коммунальные квартиры в Санкт-Петербурге: на чем здесь можно заработать сегодня
  • доходная недвижимость в Англии и Германии
  • инвестиции в новостройки.
17:00— 18:00
17:00— 18:00
Вопросы—ответы, общение участников
Спикеры школы инвестиций в недвижимость
приглашенные эксперты в области недвижимости
Данил Попов
Исполнительный директор и сооснователь крауд-инвестинговой платформы Aktivo и агенства digital-контента Multiways

Основной профиль: маркетинг финансовых продуктов, систематизация и автоматизация, развитие бизнеса.

Об Aktivo— интернет-платформа для краудфандинговых инвестиций в коммерческую недвижимость.
  • более 2,5 млрд. руб. частных инвестиций сделано через платформу aktivo.ru
  • свыше 15 000 м² торговых площадей в управлении и эксплуатации
  • свыше 250 млн. руб. eжегодный совокупный доход инвесторов
  • более 140 компаний портфель арендаторов торговых объектов под управлением


Сергей Азаров
С 1998 года занимается коммерческой недвижимостью: иностранные компании JLL (джонс Лэнг Ласаль) CBRE РосБилдинг, частная инвестиционная компания DM Fund. сдавал в аренду все первые торговые центра в России, Атриум, ГУМ, и т.д.

Примеры сделок — выкуп у компании "Арбат Престиж" пакета недвижимости, например 1я Тверская-Ямская, 26 и другие.

Закончил МФТИ ФАЛТ в 1995 г. (Аэродинамики и летательной техники).
Сергей Вишняков
Юрист, специализируется на безопасности сделок с недвижимостью. Проверил недвижимость на 6 миллиардов рублей.

Опыт работы в сфере недвижимости - 19 лет

Управляющий Сервиса сопровождения сделок с недвижимостью "Prime Quality" и Агентства безопасной недвижимости "ВИШНЯ".

Постоянный автор статей, комментариев по безопасности сделок с недвижимостью для СМИ (Недвижимость и Цены, Мой район, Совершенно секретно, Lenta.ru, Строительная газета и др).
Георгий Качмазов
Основатель и управляющий партнёр Tranio, международного брокера недвижимости. Эксперт в сфере недвижимости и инвестиций, он регулярно выступает в качестве спикера на российских и зарубежных конференциях и выставках.

Его материалы о мировых рынках недвижимости публикуют крупнейшие российские и мировые профильные СМИ: Ведомости, Коммерсант, РБК, Форбс. Bloomberg и др.
Олег Герасимов
Сооснователь компаний FastShine.co, GoLoft.ru.
Олег поделится личным опытом своих инвестиций в недвижимость. В частности:
— выкуп жилой недвижимости у банков
— инвестиции в ренновацию
— коммунальные квартиры в Санкт-Петербурге: на чем здесь можно заработать сегодня
— доходная недвижимость в Англии и Германии
— инвестиции в новостройки.


Андрей Мажаров
Работает на рынке жилой недвижимости с 2000 года.

Руководил продажами жилой недвижимости ОПИН (дочерняя компания "Интеррос") сначала в
качестве эксклюзивного брокера, затем в качестве коммерческого директора. Общий объем реализации - более 600 млн. долл. США.

Управляющий партнер агентства недвижимости Next Property. Специализируется на продаже и
аренде квартир в жилых комплексах Москвы.
Дмитрий Потапов
Управляющий партнёр в Stactive Capital (инвестиции в недвижимость, покупка дебиторской задолженности, кредитование под залог, венчурные сделки)

Основатель it сервиса по проверке автомобилей на юридическую чистоту CheckBuro, венчурный инвестор в проекты CarCraft, Drivest, частный инвестор в сфере недвижимости.

100+ сделок с недвижимостью. 1.4 млрд проинвестировано в проекты
Фарид Газизов
Работает с инвестициями в разные отрасли с 2000. Начинал финансовым аналитиком/трейдером на Wall Street в Нью-Йорке. В 2005г. cтал сооснователем компании, специализирующейся на инвестициях в фондовые рынки (equities, futures, options, ETFs, CEF).

С 2011 года занимается инвестициями и управлением недвижимости (размещение, оптимизация, аналитика результатов) через маркетплейсы (такие, как Airb&b, Booking.com, Homeaway.com). С помощью созданной платформы и подходов, улучшил результаты доходов с аренды в 2 раза по отношению к среднестатистическому арендодателю.

Фарид расскажет о своем опыте вложений в EFT (недвижимость и другие активы), покупку недвижимости (выбор и отслеживание объектов) в США и управление арендной недвижимостью (с доходностью от 6 до 17%).

Основал 3 компании, сделал 1 exit. В настоящий момент основным проектом является агрегатор цен на продукты питания в сетевом ритейле "Сравни Цены." www.сравницены.рф
Управляющие партнеры United Investors
Александр Горный
Заместитель генерального директора в "Ситимобил", агрегаторе такси, который вырос за год в 15 раз. Бывший директор по стратегии и анализу в Mail Group. Через его экспертизу прошли крупнейшие инвестиционные сделки Мейла, например, Delivery Club и Ситимобил. Десятки других возможностей его фильтр не преодолели.

Автор рубрики #стартапдня
Подписаться в FB, VK и Telegram
Аркадий Морейнис
Основал Price.ru как стартап, вырастил, продал Рамблеру. Работал директором по разработкам и развитию в Рамблере. Стал бизнес-ангелом, инвестировал в стартап Подорожники, который потом объединился с BlaBlaCar (текущая оценка $1.6 млрд).

Подписаться в FB, VK и Telegram
Алексей Черняк
Со-основатель Darberry, продан Groupon Inc. ($2,6 млрд. оценка).
Работал генеральным директором Групон Россия.

Подписаться в FB, Telegram и на блог daily10.ru
Что такое United Investors?
Клуб по подписке для инвесторов, где вы вместе инвестируете в отобранные, растущие проекты ранних стадий, напрямую без посредников и комиссий
1000+
стартапов
15
новых проектов еженедельно
100+
инвесторов
$20-150k
средний чек инвестиций
Как это было в прошлый раз?
Отзывы о мероприятии 3-4 августа 2019, инвестиции в стартапы
Что вы получите
Карту знаний за минимальное время
Всего за 2 дня вы получите минимально-необходимую карту знаний для инвестиций в недвижимость.
Разбор реальных кейсов и ответы на вопросы "на миллион".
Любые инвестиции — это риски. Крайне полезно по-возможности изучить максимум кейсов и задать вопросы.
Полезные контакты
Вы сможете познакомиться вживую и пообщаться с большим количеством интересных людей с опытом в бизнесе и инвестициях.
1 месяц подписки
в United Investors в подарок
Вы сможете применить полученные знания, получить насмотренность и проанализировать десятки реальных проектов в закрытой группе United Investors.
Место проведения и контакты
г. Москва, Мясницкая улица 13, стр. 18
Лофт Soulfulloft

пишите a@unitedinvestors.ru
звоните на 8(499)350-07-47
Если вы представитель СМИ и хотите осветить мероприятие — оставьте заявку
Купить билет
Москва, 14-15 сентября 2019
Школа инвестиций +
участие в клубе. Онлайн
25 тыс. руб.
  • В стоимость включено:
    — Онлайн-участие в двухдневной программе "Школа инвестиций в недвижимость", 14-15 сентября (прямая трансляция и возможность задавать вопросы)

    — видеозапись мероприятия

    — 1 месяц подписки в United Investors (стоимость подписки 15 тыс. в месяц)
Купить билет
ИП Черняк Алексей Юрьевич
ИНН 772471268535 ОГРНИП 316774600232189

Политика конфиденциальности
Ограничение ответственности
Публичная оферта
Любые размещенные на данном интернет-ресурсе материалы имеют сугубо информационно-ознакомительный характер; они не являются предложением по заключению договоров займа или по покупке, продаже долей или акций компаний, опционов, токенов, облигаций и любых других форм финансовых инструментов и не должны восприниматься в качестве рекомендации к такого рода действиям. Учитывая все вышесказанное, не стоит полагаться только лишь на размещенные на интернет-ресурсе материалы вместо осуществления независимого анализа. ИП Черняк Алексей Юрьевич и аффилированные лица не несут ответственности за использование и достоверность размещенных на интернет-ресурсе материалов, а также за ущерб, прямой и косвенный, наступивший вследствие ее использования.
Click to order
Cart
Total: 
После нажатия на кнопку "Перейти к оплате", вы перейдете в платежную систему и сможете оплатить участие банковской картой (Visa/Mastercard). После оплаты мы свяжемся с вами по email и отправим информацию по дальнейшим шагам.

Нажимая на кнопку "Перейти к оплате", вы соглашаетесь с офертой
Я участник United Investors. Планирую быть
*Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой Конфиденциальности
Я блоггер или представитель СМИ
Или просто напишите нам на a@unitedinvestors.ru

*Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой Конфиденциальности
Получить подробности программы
примеры проектов и мини-книгу по основам инвестиций
*Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой Конфиденциальности
Заявка на вступление в United Investors
Спасибо, мы ответим вам в течение 24-х часов
How long are you going to be on vacation?
What is your budget per person?
500
5000
How many people plan a trip?
+
Additional comments